在20世纪90年代，中国房地产市场尚处于起步阶段，而广州作为改革开放的前沿城市，其房地产市场的发展尤为引人注目。本文将回顾广州95年代房产投资的历程，分析当时的市场特点以及投资策略，为读者提供一窥当时房产投资风貌的窗口。

当时，广州正处于经济快速发展期，城市基础设施建设不断完善，吸引了大量人口涌入。这一时期，广州的房地产市场呈现出以下几个特点：

1. 价格亲民：相较于今天动辄数百万甚至上千万的房价，95年代的广州房价相对较低。以广州市中心区域为例，当时一套普通住宅的价格大约在几千到上万元人民币之间，对于当时的有一定经济基础的家庭来说，购房并非遥不可及的梦想。

2. 政策扶持：为了推动房地产市场的健康发展，当时政府出台了一系列优惠政策，如降低首付比例、放宽贷款条件等，为投资者提供了良好的投资环境。

3. 市场需求旺盛：城市人口的不断增加，对住房的需求也随之增长。尤其是在广州这样的经济发达城市，房地产市场的需求更是旺盛。

在这样的市场环境下，投资者如何抓住机遇，实现资产的增值呢？

关注政策动向。当时政府出台的优惠政策对房地产市场产生了重要影响，投资者应密切关注政策变化，及时调整投资策略。

其次，选择优质地段。在95年代的广州，市中心区域如越秀、天河等地的房价相对较高，但投资潜力巨大。投资者可以选择这些区域进行投资，以期在未来获得更高的回报。

关注配套设施。当时广州的房地产市场还处于起步阶段，配套设施相对较少。投资者在选择投资项目时，应关注项目周边的配套设施建设，如交通、教育、医疗等，以便为未来的居住或出租提供便利。

最后，谨慎投资。虽然当时房地产市场需求旺盛，但投资者仍需谨慎投资。在购房过程中，要充分考虑自身的经济实力和风险承受能力，避免盲目跟风。

回顾95年代广州房产投资，我们不难发现，在那个时期，投资者若能紧跟政策、关注市场动态、选择优质地段，便能实现资产的增值。然而，我国房地产市场的不断发展，投资者在投资过程中还需不断学习、积累经验，以应对市场变化带来的挑战。

广州95年代房产投资为投资者提供了一个难得的机遇。通过对当时市场特点的分析，我们可以从中汲取经验，为今后的投资提供借鉴。在未来的房地产市场，投资者应继续关注政策、市场动态，合理配置资产，以实现资产的稳健增长。